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第六百七十七章 立项(1 / 2)

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陆剑川咳嗽了一下,也不婆妈,直接就说出了自己打算。更多小说ltxsba.com

“你们都知道,我干的就是房地产这个行业,对于这一块儿的嗅觉自问比你们都灵敏。”

看到几个人都拿似笑非笑的目光看着自己,陆剑川摸了摸鼻子,尴尬一笑,“骆雪东这块地不算,当初有点看走眼了,不过陆恒没走眼,就代表我也没亏,不是?”

大家都是一笑,让他遮掩过去了。

陆剑川端坐身子,继续说道:“若是一般情况下,在局势没有明显的时候,我即使再看好,也不会轻易入局。不过此次不同,此次有万达入场,就代表对方也是极其看好,那么我们就可以跟着我的想法就是,充分利用起陆恒老弟那一块地皮,搞一个高档小区出来,初步规划在三期到六期工程之间,具体情况还得让我这边的工作人员勘测过后才能得出情况。”

陆恒皱了皱眉头,他最清楚那一块地皮面积,六期工程就代表六栋小区楼,但很明显,面积没有那么大。

“最多五期,六期不可能,地方没有那么大。”

“五期也足够了,其实三期就可以赚到不少的钱了,一期回本,两期略赚,三期大赚,多出两期工程,就更别提了。”陆剑川抿着嘴唇说道,模样像极了一匹见到肥肉的饿狼,就差眼冒绿光了。

陆恒扯了扯嘴角,淡然的说道:“很不好意思,我的集团公司现在还是租的别人家的房子。”

众人无语的看着陆恒,陆剑川也是哭笑不得。

想了想,陆剑川深吸一口气说出了自己的想法,“陆恒,我是这么打算的,你那块地我和你合作开发,你出地皮,我出人手和一部分资金,陈潇和苏伦也会投资一部分进来。最后建成高档小区提前预售出去,我们四个人分。当然,按照各自出资不同,我们的分红份额也各不相同。”

陆恒眼皮子抬了抬,看向陈潇和苏伦,他们二人也是对陆恒点了点头,赞同这个打算。

最后,陆恒目光还是落到了陆剑川身上,“那按照你的经验,一万多平的面积需要多少成本,才能落成四期工程,以及我的那个集团总部工程。”

“你打算的集团总部多少层楼高?按照市面常见的标准打造,还是有什么独特的设计?”陆剑川反问,直指问题中心。

陆恒对此早有预料。

早在当初购买那块地的时候,他就做过估算,和现在的计划一般。

一部分地肯定要用来给当初还没有落成的恒成集团当做总部大楼,其他的地区就用来建造小区或者商业铺面出售。

从一开始他就没打算传统的屯地卖地,那是末等的做法。

陆剑川等人也清楚这个道理,所以今天见面之始,就没提过让陆恒把地卖给他们,而是提出共同开发。

他说出了自己的打算,“楼层不用太高,十层以上,十五层以下,规格和市面上一样,即使有什么独特的造型设计,也花费不了多少钱,你就按照标准来计算就是。”

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